Wydział Obrotu Nieruchomościami

Naczelnik – Magdalena Korzeniowska
ul. Powstańców Śląskich 5-7, pok. 412
41-800 Zabrze
tel.: (32) 37-33-478
e-mail: sekretariat_on@um.zabrze.pl

godziny urzędowania:
Poniedziałki od godz. 7.30 – 17.30 
Od wtorku do czwartku od godz. 7.30 – 15.30 
Piątki od godz. 7.30 – 13.30

Do zakresu działania Wydziału Obrotu Nieruchomościami należy w szczególności:

• Referat Zbywania Nieruchomości

Zadania:
1) prowadzenie spraw związanych ze zbywaniem nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych będących własnością Miasta oraz Skarbu Państwa,
2) prowadzenie spraw związanych ze zbyciem nieruchomości lokalowych;

• Referat Regulacji Stanów Prawnych i Przekształceń Własnościowych

Zadania:
1) nabywanie nieruchomości na rzecz Miasta i Skarbu Państwa pod inwestycje i do zasobu nieruchomości, w trybach przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz innych przepisach, w tym w drodze zasiedzenia oraz spadkobrania,
2) zniesienie współwłasności oraz zamiana nieruchomości,
3) regulowanie stanów prawnych nieruchomości na rzecz osób fizycznych i prawnych
w trybach przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz innych
ustawach,
4) ustalanie odszkodowań za działki przejęte pod drogi publiczne,
5) prowadzenie spraw dotyczących wywłaszczeń oraz zwrotów wywłaszczonych
nieruchomości,
6) wykonywanie prawa pierwokupu nieruchomości,
7) zbywanie nieruchomości na cele szczególne oraz darowizny i aporty oraz kontrola
wykorzystania nieruchomości,
8) przekształcanie użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności,
9) prowadzenie sprzedaży nieruchomości na rzecz ich użytkowników wieczystych,
10) uwłaszczenie na nieruchomościach osób prawnych i osób fizycznych na podstawie przysługującym im roszczeń,
11) regulowanie udziałów we wspólnotach,
12) prowadzenie kontroli obrotu wtórnego lokali sprzedanych z bonifikatą i kontrola
wykorzystania na cele mieszkaniowe środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu;

• Referat Użytkowania Wieczystego

Zadania:
1) prowadzenie aktualizacji opłat rocznych za wieczyste użytkowanie gruntów Miasta i
Skarbu Państwa,
2) prowadzenie waloryzacji opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w zakresie gruntów Miasta oraz Skarbu Państwa,
3) prowadzenie ewidencji analitycznej i windykacji opłat rocznych.